청약통장 만드는법 - 쉽게정리
수도권의 집값이 너무 비싸기때문에, 청약통장을 알아보시는 분들이 많습니다. 그렇기 때문에 청약통장은 사회 초년생부터, 30~40대까지 아주 중요한 내집 마련의 첫걸음이 되고있는 추세입니다. 그렇다면 청약통장을 만들기위해서 가장 먼저 해야할 것은 무엇일까요? 저와같이 알아보시죠.
청약통장 만드는법 - 1단계 가입대상
제일먼저 알아봐야하는 점은 가입을 할 수 있느냐? 없느냐 입니다. 요구 조건을 살펴보면 국민 누구나 가입 대상으로써 연령에 관계없이 주택 소유자도 가입이 가능합니다. 다만 1인 1계좌를 기본으로 하고 있기 때문에 중복 가입은 불가능 합니다. 단 미성년자의 경우 어릴때부터 넣는다 하더라도 가입기간을 최대 2년만 인정해줍니다.
가입대상 - 국민누구나, 주택소유자도 가능, 1인1계좌원칙(중복불가), 미성년자도가능(2년인정)
청약통장 만드는법 - 2단계 은행선정
많은 은행이있지만 주택청약종합저축통장으로 간편화되고 난 후에 가입할 수 있는 은행이 정해져있습니다. 보통 거래하고있는 은행은 대부분 가능하기 때문에 사용하고계신은 은행을 선택하시는게 편할듯 싶습니다. 가입가능은행은 KB국민은행, 우리은행, 신한은행, KEB하나은행, IBK기업은행, 농협은행, 대구은행, 부산은행, 경남은행 입니다. 다만 은행마다 가입방법이 약간의 차이가 있기때문에 유의하시기 바랍니다. 우리은행과 신한은행의 경우 모바일, 영업점 방문을통해 가입이가능하고, 우리,신한외의 은행은 영업점 방문을 통해 가입을 진행하셔야 합니다.
-KB국민은행(앱가입가능) / 우리은행(앱가입가능) / 신한은행 / KEB하나은행 / IBK기업은행 / 농협은행 / 대구은행 / 부산은행 / 경남은행
청약통장 만드는법 - 3단계 가입준비물 준비
보통 대부분이 이용가능한 영업점 방문시 준비해야할 준비물을 살펴보면, 신분증(원본), 최소납입금 2만원 이 필요합니다. 대부분의 신분증(주민등록증,운전면허증) 여권등이 가능합니다. 또한 도장을 갖고가셔서 통장에 찍을 수 있습니다. 기본적으로 필수준비물은 신분증이며, 기호에 따라 도장을 가져가시면 되겠습니다. 또한 대리인 가입도 가능하며, 대리인과의 관계에따라 준비해야할 서류가 다를 수 있으니 거래하실 은행에 유선으로 전화를하시면 더 정확하게 파악할 수 있습니다.
- 방문시 준비물 : 신분증, 최소 납입금 2만원 (+주민등록등본 : 무주택확인서 작성시필요)
- 온라인 준비물 : 공인인증서, 최소 납입금 2만원
청약통장 만드는법 - 4단계 소득공제
청약통장을 만들시 소득공제를 받을 수 있습니다. 무주택세대주이며 연간 소득 7천만원 이하의 조건을 갖춘다면 청약통장 소득공제를 받을 수 있습니다. 연 최대 240만원내에 청약저축에 납입한 금액의 40%를 연말정산시 공제받을 수 있는것이지요. 위의 두조건을 만족시킨다면 지점방문을 하여 가입을 할때 주민등록등본을 지참하여 무주택 확인서를 작성 제출 하신 후 신청을 하시면됩니다. 무주택확인서 제출서류는 은행에서 준비해주니 따로 준비할 필요는 없습니다.
청약통장 만드는법 - 1순위되기 5단계
물론 청약통장만 만든다고해서 끝난 것이 아닙니다. 청약통장을 만들었지만 주택청약을 따내기 위해선 1순위 조건이 필요합니다. 주택청약받는 상품에 따라 국민주택, 민영주택으로 나뉘고 그에따라 24개월 경과, 24회납입, 지역별 예치 금액 납부등의 조건이 필요합니다. 또한 거주지 시민 우선선발, 무주택기간점수, 부양가족점수, 가입기간등이 있죠. 1순위를 더욱 상세하게 알아보고싶다면 아래의 글을 봐주시기 바랍니다.